Пролонгация договора как пролонгировать договор

Сэкономленные средства для каждого полезны. Прежде чем копировать бланк, как правило нужно хорошо прочитать изложенные в нем нормы закона. Сейчас они могут потерять свою силу. Правильный пример поможет в преодолении некомпетентности при написании письма. Это поможет сэкономить на услугах адвоката.

Гражданский кодекс РФ (ст.425) предусматривает обязательность договорных отношений с момента их оформления. В ГК отмечается, что стороны вправе определять условия их прекращения, оговаривая это предельным сроком выполнения обязательств. При неопределенности сроков прекращения отношений, соглашение считается продолженным до полного выполнения обоими участниками принятых обязательств. Договоры допускается пролонгировать и при других обстоятельствах.

Продление соглашения об аренде

Наиболее частый пример пролонгации договора – соглашение о найме земельного участка, жилья, другого имущества. Необходимо лишь обоюдное стремление к этому участников договора. К тому же, ст. 621 и 684 ГК РФ подчеркивают преимущественное право арендатора на оформление соглашения на новый срок, если имеющийся договор выполнялся требуемым образом.


Нанимателю нужно письменно сообщить арендодателю о желании продлить действие документа на новый срок. Можно внести в него иные условия. Составляется дополнительное соглашение к имеющемуся договору о его пролонгации на неопределенное время, заверенное подписями двух сторон. Это нужно сделать в том случае, если в договоре нет пункта об автоматическом продлении сроков действия соглашения. Если наниматель имущества по-прежнему пользуется им после окончания срока, а его владелец не возражает, договор остается действующим на неопределенный срок с теми же условиями (ст. 610). В тех случаях, когда речь идет о муниципальной собственности, сданной в аренду, то, кроме ст. 621 ГК РФ, следует ориентироваться на нормы ФЗ «О защите конкуренции» (п.4 ст.53).

Пролонгация соглашения не должна проходить ранее окончания сроков договора. Позже – можно, однако пропуск во времени следует прописать в договоре как период, когда отношения сторон сохранялись.

Продление договоров займа

В ГК РФ регулированию займов отводится глава 42, рассматривающая возникающие в ходе их оформления правовые отношения. Договор между заемщиком и кредитором указывает сроки возврата кредита, начисление процентов. У заемщика при возникновении трудностей с выплатой долга есть возможность продлить срок договора или перезаключить его. Нужно только обоюдное согласие.


Следует обратиться к кредитору с письменным заявлением (можно и устно), подтвердив обоснованность просьбы о переносе сроков выплаты на другие сроки. Договор можно продлить и после решения суда о финансовой несостоятельности, если таковой состоялся по иску кредиторов. Тогда срок возвращения долга может быть продлен на 5 лет.

В червні 2010 року був укладений договір. Термін дії до 31.12.10. з можливою пролонгацією, а саме "Сторона, що не бажає продовжувати дію договору, повинна за 30 календарних днів до закінчення терміну дії договору письмово попередити про це іншу сторону. Якщо жодна із сторін не повідомила іншу сторону в строки, порядку та формі передбаченій п. 4.3. договору про небажання продовжити дію договору – останній вважається пролонгований на строк дії договору". Чи можлива була автоматична пролонгація договору за таких умов, якщо в договорі зазначено не строк дії договору, а термін з врахуванням наступного:

ст.180 ГК "При укладенні господарського договору сторони зобов’язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору".

ст.631 ЦК "Строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов’язки відповідно до договору".

ст.252 ЦК "Строк визначається роками, місяцями, тижнями, днями або годинами. Термін визначається календарною датою або вказівкою на подію, яка має неминуче настати".


Якщо пролонгація можлива, то на який строк: до 31.12.11р. чи на сім місяців (договір з червня по грудень 2010 року-тобто сім місяців).

Пролонгация договора: как пролонгировать договор

Раздел: Гражданское право |

Гражданский кодекс РФ (ст.425) предусматривает обязательность договорных отношений с момента их оформления. В ГК отмечается, что стороны вправе определять условия их прекращения, оговаривая это предельным сроком выполнения обязательств. При неопределенности сроков прекращения отношений, соглашение считается продолженным до полного выполнения обоими участниками принятых обязательств. Договоры допускается пролонгировать и при других обстоятельствах.

Продление соглашения об аренде

Наиболее частый пример пролонгации договора – соглашение о найме земельного участка, жилья, другого имущества. Необходимо лишь обоюдное стремление к этому участников договора. К тому же, ст. 621 и 684 ГК РФ подчеркивают преимущественное право арендатора на оформление соглашения на новый срок, если имеющийся договор выполнялся требуемым образом.

Нанимателю нужно письменно сообщить арендодателю о желании продлить действие документа на новый срок. Можно внести в него иные условия. Составляется дополнительное соглашение к имеющемуся договору о его пролонгации на неопределенное время, заверенное подписями двух сторон. Это нужно сделать в том случае, если в договоре нет пункта об автоматическом продлении сроков действия соглашения. Если наниматель имущества по-прежнему пользуется им после окончания срока, а его владелец не возражает, договор остается действующим на неопределенный срок с теми же условиями (ст. 610). В тех случаях, когда речь идет о муниципальной собственности, сданной в аренду, то, кроме ст. 621 ГК РФ, следует ориентироваться на нормы ФЗ «О защите конкуренции» (п.4 ст.53).


Пролонгация соглашения не должна проходить ранее окончания сроков договора. Позже – можно, однако пропуск во времени следует прописать в договоре как период, когда отношения сторон сохранялись.

Продление договоров займа

Следует обратиться к кредитору с письменным заявлением (можно и устно), подтвердив обоснованность просьбы о переносе сроков выплаты на другие сроки. Договор можно продлить и после решения суда о финансовой несостоятельности, если таковой состоялся по иску кредиторов. Тогда срок возвращения долга может быть продлен на 5 лет.

Как продлить договор

Как юридические, так и физические лица часто сталкиваются с необходимостью продления срока действия ранее заключенного договора. Продолжить сотрудничество и укрепить взаимовыгодные договорные отношения можно несколькими способами.

Самый распространенный способ продления срока действия – это составление дополнительного соглашения. Оформляется оно во время действия договора, требующего пролонгации. В противном случае такое соглашение будет признано недействительным и вам придется заключать новый договор. При составлении соглашения обязательно укажите:

  • номер и дату контракта, в который вносятся изменения;

  • дату и место составления дополнительного соглашения;
  • наименования организаций, должность и ФИО уполномоченных на подписание документа сторон;
  • номер изменяемого в договоре пункта и его новую редакцию;
  • время вступления дополнительного соглашения в силу;
  • адреса, реквизиты и подписи сторон.
  • Бланк письма о продлении действия договора  скачивайте здесь.

    0 539

    Хотели бы представить вашему вниманию статью о том как продлить договор. а также пролонгация договора

    0 855

    0 2096

    0 213

    Этот материал о том как продлить договор и пролонгация договора

    Источники:
    , ,

    Автоматическая пролонгация

    Банковский вклад подразумевает под собой получение прибыли для клиента. Каждый депозит размещается на счете под определенные проценты и на определенный срок, указанный в договоре на размещение вклада. Таким образом можно не только сохранить свои сбережения в надежном месте , но и приумножить денежные средства за счет банковских процентов. При этом, абсолютно не имея рисков, так как большинство банков участвуют в программе страхования на 1 400 000 рублей.

    По завершению срока действия вклада вкладчик может принять самостоятельное решение о том, снять все деньги, включая прибыль, или продлить размещение депозита под проценты. При этом услуга продления оформляется на основании письменного заявления от клиента. Подписывается дополнительное соглашение, где обговариваются условия, на которых будут продолжены отношения.

    Но при размещении депозита изначально можно подписать условия, на основании которых будут происходить автоматические пролонгации, благодаря чему после окончания срока действия договор будет пролонгироваться автоматически без подписания дополнительных соглашений и посещения офиса.


    Возможные условия для автоматической пролонгации

    Возможные условия для автоматической пролонгации

     

    При оформлении вклада важно изучить те документы, которые банк предлагает подписать. Отдельным пунктом или отдельным договором могут быть условия для пролонгации, что это входит в выбранный продукт по вкладу. Но автоматическая пролонгация – это не обязанность клиента, а его право. В день завершения действия договора деньгами можно распорядиться по своему усмотрению. Подписывая документы на автоматическую пролонгацию вклада, важно обратить внимание на следующие условия:

    • ограниченное количество возможных автопролонгаций. Если в договоре указали, сколько раз пролонгируется вклад, то после исчерпания этого количества деньги будут переведены на обычный депозит с минимальными процентными ставками, которые не приносят прибыли;

    • автоматическая пролонгация имеет собственные сроки. Это означает, что по завершении действия основного договора он может быть автоматически продлен на срок, указанный для автопролонгации. Как правило, эти сроки совпадают, т. е. если у вас был вклад на год, этот вклад будет пролонгированным еще на один год в банке;
    • условия по процентной ставке. Условия пролонгации, которые прописаны в дополнительном соглашении, могут отличаться от условий по вкладу. Таким образом, и процентная ставка может быть назначена другой. К примеру, вклад был открыт под 7,5% на год, а для пролонгации ставка назначена 6%. Это значит, через год ваш вклад будет приносить меньше прибыли в процентном выражении;
    • независимо от этих условий по автопролонгации в момент срока действия вклада процентная ставка будет такой, которая указана в договоре до завершения;
    • капитализация процентов. Доходность своего депозита можно поднять за счет капитализированных заработанных процентов к основным средствам по вкладу. Этой суммой можно распорядиться по своему усмотрению. Проценты можно вывести на свой депозитный счет или карту в день завершения договора. Или их можно оставить во вкладе, и пролонгация произойдет с прибавлением процентов к размещенным средствам. Снять проценты до и после пролонгации невозможно без потери денег, если это не предусмотрено условиями;
    • если пролонгация не назначена, то банк переводит деньги вместе с заработанной суммой на депозитный счет с минимальными процентами. Все денежные средства можно вывести в любой момент;
    • банк постоянно расширяет и меняет линейку продуктов по вкладам, исходя из рыночной ситуации. Этих продуктов может быть несколько, и срок предложения ограничен. Поэтому, если условия по вашему вкладу перенесены в архив, то пролонгировать договор банк не сможет и переведет деньги на депозит.

    В любом случае, когда приближается дата закрытия вклада, стоит уточнить у специалистов варианты продления срока действия или поинтересоваться о возможности забрать деньги.

    Преимущества и недостатки

    Преимущества и недостатки

    Как распорядиться своими деньгами, инвестор решает самостоятельно. Банковский вклад имеет низкую доходность, но при этом минимальные риски потери денег. Если бюджет позволяет продолжать инвестировать и выбрано именно банковское направление, то стоит рассмотреть преимущества и недостатки пролонгации. Сначала поговорим о плюсах.

    Плюсы

    Основным плюсом выступает то, что это автоматизированный процесс, т. е. не придется обращаться в банковскую организацию и подписывать дополнительные соглашения. Достаточно поинтересоваться удаленными каналами связи о возможности продления и условиях и продолжать зарабатывать банковские проценты.

    Без автопролонгации деньги поступят на депозитный счет, который не приносит прибыли. Соответственно, в условиях того, что нет возможности обратиться в банк именно в данный период, можно потерять часть прибыли. К примеру, договор завершился в октябре, а для подписания нового соглашения вкладчик сможет обратиться в офис только в ноябре. Таким образом, можно упустить проценты за месяц.


    Минусы

    Продление договора на автоматической основе предполагает, что в день завершения вклада вы примете решение о том, как распорядиться заработанной прибылью. И если не забрать проценты, то они капитализируются в новый вклад. После чего снять сумму можно будет только со ставкой «до востребования», что приведет к потере прибыли. Хотя, если договором предусмотрено частичное снятие, то это не повлияет на доходность.

    Перед завершением срока действия рекомендуем обратиться в банк и уточнить, как можно забрать часть денег, если есть планы на совершение такой операции. Некоторые компании выдают денежные средства на основании заявления, на обработку которого может потребоваться несколько недель.

    Также следует изучить условия продления. Так как может быть изменена процентная ставка или предусмотрен неудобный срок действия. Более того, продукт может быть просто перенесен в архив, и продлить договор не получится.

    Как отказаться от пролонгации

    Как отказаться от пролонгации


    Перед завершением действия депозита необходимо оценить текущую рыночную ситуацию. Банковские ставки постоянно меняются, они зависят от нескольких факторов, включая и ставки рефинансирования, которые назначает Центральный банк.

    В случае, если у клиента предусмотрена автоматическая пролонгация вклада, то нужно уточнить назначенную процентную ставку. И проверить текущие банковские продукты по вкладам. К примеру, если по пролонгации вклада в Сбербанке ставка составит 6%, а в том же Сбере или других банках есть предложения по 7,5%, то можно в день завершения срока действия снять деньги или открыть другой вклад. Тем самым пролонгация не сработает.

    Также если вкладчик пока не решил, куда реализовать денежные средства, а по договору предусмотрена автопролонгация, то он может обратиться в отделение банковской организации и написать заявление на отмену продления договора. Деньги будут переведены на простой депозитный счет, с которого потом можно будет вывести денежные средства на собственные нужды.

    Что важно знать

    Что важно знать

    Выделим основные моменты, которые касаются вопроса пролонгации. Вклад – это не совсем пассивный заработок. Чтобы получать максимальную прибыль, нужно всегда подбирать лучшие условия. С учетом инфляции прибыль по таким счетам может быть минимальной. Поэтому прежде, чем принимать решение о пролонгации, оцените рыночную ситуацию.

    Автопролонгация может не произойти, если текущий банковский продукт больше не действует, такое случается регулярно. Поэтому при приближении завершения срока уточните возможность пролонгировать договор. А также стоит обратить внимание на сами условия пролонгации, чтобы не потерять прибыль в виде процентов.

    В любом случае такая услуга достаточно удобна: она может экономить время вкладчикам и предоставляется бесплатно. Также рекомендуем использовать личные кабинеты банковских компаний, чтобы всегда быть в курсе дела.

      Что такое пролонгация вклада — полный обзор понятия и пошаговая инструкция по пролонгации вклада + порядок действий при отказе в пролонгации

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

      Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

      Adblock
      detector